1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
武蔵野市
128.0万円/㎡
前年比+34.7%
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レヂオンス武蔵野パートIII
東京都武蔵野市関前二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
4,622万円
81.6万円/㎡
2,625
3,956
5,288
6,620
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,288万円
69.8万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
レヂオンス武蔵野パートIII
3,780万円（66.7万円/㎡）/ 5階 / 56.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,780万円 | 66.7万円 | 5階 | 56.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 56.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,080万円 | 66.8万円 | 3階 | 46.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 73.4万円 | 3階 | 46.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/21 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,180万円 | 77.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,700万円 | 61.9万円 | 59.76㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,080万円 | 75.9万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 4,300万円 | 66.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/24 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,798万円 | 71.9万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/28 | ヴィラセントラル 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,730万円 | 80.9万円 | 58.49㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/16 | 朝日パリオ三鷹 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | パロス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 5,180万円 | 74.6万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅18分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ユニアス吉祥寺北町マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅16分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | 吉祥寺HOUSE 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 三鷹駅18分 | 3,580万円 | 62.9万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | 吉祥寺ハウス 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/05 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,280万円 | 75.9万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、武蔵野市では34.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は武蔵野市の平均と比較して47.9%割安です。
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